Energie-, Komfort- & Bauteil-Monitoring

Mit Hilfe von Energie-, Bauteil- und Komfort-Monitoring sind Aussagen über die Energieeffizienz, Dauerhaftigkeit und Schadensfreiheit in der Nutzung bzw. dem Betrieb möglich. Die Qualität der Gebäudehülle und technischer Systeme kann damit sichergestellt und die Akzeptanz für hochwertige Maßnahmen gesteigert werden. Mess-Systeme, Messtechnik und Messabläufe können auf die besonderen Anforderungen des jeweiligen Objekts abgestimmt und für die Qualitätssicherung wirtschaftlich eingesetzt werden.

Eine detaillierte Verbrauchserfassung dient u.a. der Überprüfung der Planungsziele und dem Kosten-Controlling. Auch eventuelle Mängel, etwa an den technischen Systemen, können aufgespürt und gegebenenfalls beseitigt werden. Des Weiteren kann durch genaue Kenntnis der Verbräuche das Nutzungsverhalten hinsichtlich des Umgangs mit Energie hinterfragt und angepasst werden.

Unser Angebot

• Wir beraten bei der messtechnischen Begleitung Ihres Projekts.
• Wir begleiten Sie mit Energie- und Komfort-Monitoring bei Inbetriebnahme und in der Nutzungsphase.
• Wir bieten Bauteil- und Raumklima-Monitoring zur Bestimmung und Vermeidung von Schäden.

Inbetriebnahme

Erfahrungsgemäß stimmen die errechneten und simulierten Energieerträge und -verluste eines Gebäudes mit dem tatsächlichen Verbrauch selten sofort überein. Damit Abweichungen schnell erkannt und die Haustechnik optimal eingestellt werden kann, ist ein Energiemonitoring-System erforderlich, das laufend Auskunft über die gemessenen Parameter des Gebäudes gibt und dadurch ein schnellstmögliches Eingreifen und Feinjustieren des Systems erlaubt. Eine Bewertung der Gebäudetechnik-Performance sowie die Erfassung der tatsächlichen Energieverbräuche sind so jederzeit möglich.

Unser Angebot

• Wir unterstützen Sie mit Komfort- und Energiemonitoring bei der Abnahme und Inbetriebnahme.

Betriebsoptimierung: Effizienz steigern – Kosten sparen

Die Gebäudetechnik bestimmt bei hochenergieeffizienten und Plusenergiegebäuden maßgeblich die funktionale und energetische Performance. Entsprechend anspruchsvoll ist das Qualitätsmanagement im zeitlichen Verlauf, von der Planung, Ausführung, Inbetriebnahme und Abnahme der einzelnen Gewerke bis zur späteren Betriebsführung der Gebäude. Die Inbetriebnahme ist aufwändig und eine Abnahme komplexer Technik ist im Detail oft nur schwer möglich. Nur mit Hilfe eines darauf abgestimmten Monitoring-Systems und entsprechender Kenntnis der Gebäudedynamik bezüglich Energie und Komfort (Simulationsverläufe) lässt sich die Informationslücke zwischen Planung und Betrieb schließen. Das Facility Management bzw. die Betriebsführung kann das Monitoring-System im laufenden Betrieb nutzen, um das Gebäude weiter im optimalen Bereich zu betreiben, die Kosten zu minimieren oder die Erträge von Erzeugungsanlagen zu maximieren.

Unser Angebot

• Wir optimieren den Gebäudebetrieb mittels Komfort- und Energiemonitoring.

Energie-Monitoring

Höchste Anforderungen an Energieeffizienz, eine positive Energiebilanz, umweltverträgliche Gesamtkonzeption, Akzeptanz bei gleichzeitiger Wahrung der Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus prägen anspruchsvolles Bauen von heute. Diverse Werkzeuge helfen, die Anforderungen in der Planung zu erreichen, wie aber sieht es nach der Errichtung aus? Wurde der geplante (energetische) Standard erreicht? Wie ist es um Behaglichkeit im Innenraum und Anlageneffizienz bestellt?

Durch die Gegenüberstellung tatsächlicher Verbräuche bzw. Erträge mit den im Voraus berechneten Werten kann die energetische Performance beurteilt werden. Voraussetzung hierfür ist die Bewertung und die separate Erfassung der relevanten Energieverbräuche nach Energieträgern und Anwendungen.

Unser Angebot

• Wir prüfen mittels Komfort- und Energiemonitoring ob die energetischen Planungsziele erreicht wurden.

Bauteil- und Raumklima-Monitoring

Zu geringe Oberflächentemperaturen können Ursache unzulässig hoher Feuchte auf Bauteiloberflächen und damit verbundener Schimmelpilzbildung sein. Kritische Feuchtezustände in der Konstruktion können ebenfalls Auslöser von Prozessen sein, die zu Schäden am Gebäude führen (z.B. bei Holzbalkenköpfen oder Innendämmungen). Mittels Bauteil- und Raumklima-Monitoring können kritische Zustände erfasst werden. Im Bedarfsfall kann mit geeigneten Maßnahmen – wie dem Zuschalten von Heizung oder Lüftung – automatisiert gegengesteuert werden. Damit können Schäden an der Bausubstanz und gesundheitliche Risiken vermieden werden.  

Unser Angebot

• Wir bestimmen Schadensursachen mittels Bauteil- und Raumklima-Monitoring.
• Wir implementieren Bauteil- und Raumklima-Monitoring für schadfreie Nutzung und Betrieb.
• Wir bieten Bauteil- und Raumklima-Monitoring zur Regelung von Heizung, Temperierung und Lüftung.

Komfort-Monitoring

Werden Raumklimaparameter in kurzen Zeitintervallen erhoben, kann durch geeignete Regelung und Steuerung – beispielsweise des Luftvolumenstroms der Lüftungsanlage oder der Vorlauftemperatur der Heizungsanlage – der Komfort positiv beeinflusst werden. Durch prädiktive Regelungen – beispielsweise in Abstimmung mit der Wettervorhersage – lassen sich neben einer Komforterhöhung auch erhebliche Energieeinsparungen realisieren.

Für die Bestimmung der thermischen Behaglichkeit vor Ort – beispielsweise zum Nachweis der Einhaltung von Anforderungen aus der Arbeitsstättenverordnung – stehen Multifunktions-Messgeräte zur Verfügung, die auf Basis der ermittelten Messgrößen (u.a. Raumluftgeschwindigkeit,  Raumluftfeuchte, Raumlufttemperatur, Abbildung 5 bis Abbildung 7) Behaglichkeitsindikatoren wie PMV- und PPD-Index berechnen.

Unser Angebot

• Wir beurteilen die thermische Behaglichkeit durch Komfort-Monitoring.
• Wir optimieren den Komfort durch Komfort- und Energiemonitoring.