LCC Info-System für mehr CO2-Einsparung durch die Verknüpfung von energierelevanten Gebäudedaten

Kurzfassung

Ausgehend von den Angaben des Energieausweises ermöglicht die Datenbank ZEUS mit den eingebauten Tools die Verbindung von gebäuderelevanten Daten zur Planung und Bewertung von Sanierungs­maßnahmen. ZEUS ist ein Werkzeug für den Gebäudeverwalter, dem die bisher zersplitterte Information an einer zentralen Stelle zur Verfügung steht.

Der neu erstellte Standard garantiert eine einheitliche Datenübertragung von Energie­ausweisen in alle Bundesländer-Datenbanken. Die Energieausweise aller Länder entsprechen diesem einheitlichen Standard und sind damit vergleichbar. Allein das Layout (z. B. Salzburg) zeigt individuelle Züge.

Es wurden sechs Kernmodule programmiert und in ZEUS implementiert:

• Plausibilitäts-Auto-Check EA-XML: Plausibilitätsprüfung von Energieausweisen basierend auf der XML-Struktur, sodass unmittelbar bei Erstellung und Upload in ZEUS eine Qualitätssicherung stattfindet. Die Plausibilitätsprüfung erfolgt anhand XML-Schema-Definition (XSD), die öffentlich zugänglich ist.

• Sanierungsvorschläge: Die im Energieausweis-XML und Energieberatungsprotokoll gespeicherten Sanierungsvorschläge für ein Gebäude können auf Knopfdruck miteinander verknüpft werden. Daraus lassen sich umfassende Sanierungsempfehlungen ableiten.

• LCC-Auswertung: Das Modul LCC-Auswertung liest einen Energieausweis ein und berechnet auf Basis des Lebenszyklusrechners die Amortisation und CO₂-Einsparung von Sanierungsmaßnahmen. Der experimentelle Ansatz basierend auf einem Excel-Tool ermög­licht die nachträgliche Anpassung von Parametern zur Simulation bestimmter Maßnahmen und zukünftiger Gegebenheiten, z. B. Anpassung der Energiepreise.

• Energy-Compact: Die Energy-Compact-Auswertung stellt einen Gebäudestand im Vergleich dar. Damit lassen sich jene Gebäude mit dem größten Heizwärmebedarfs- und Reduktionspotential durch eine grafische Aufbereitung der Kennwerte einfach identifizieren.

• Benchmarking: Mit dem Modul Benchmarking ist es erstmals gelungen, Bedarfs­daten aus dem Energieausweis und Verbrauchsdaten aus dem Energieberatungs­protokoll gegenüberzustellen. Mögliche Abweichungen lassen sich z. B. auf ein geändertes Nutzer­verhalten zurückführen. Diese Erkenntnisse fließen in die Weiterentwicklung der elektronischen Erfassung und Bewertung von Energieausweisen ein. 

• Prüfroutinen: Die Prüfroutinen ermöglichen eine Prüfung von Energieausweisen hinsichtlich gesetzlicher Vorgaben und Qualitätsstandards, z. B. Baurecht und klima:aktiv Anforderungswerten, auf Knopfdruck.

Immo-ZEUS ist die Energieausweisdatenbank für den privatwirtschaftlichen Sektor. Die Marktdurchdringung soll mit der Streichung der Registrierungsgebühr erhöht werden.